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标售3处资产 市场聚焦

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标售3处资产 市场聚焦

工商时报 郑启明

标售3处资产 市场聚焦 重庆南路台开金融大楼实景照(右二)。图/业者供应

台开托付商仲机构住邦佳士得国际资产标售台北市重庆南路、至善路及承德路三处资产,以“买地皮送屋子”为题目,胜利吸收投资人眼光。

住邦佳士得总经理刘陈传透露表现,近来市场上找地皮的买家有延续增添的趋向,很多是抱持临时持有、投资的心态在找地,本次台开托付住邦佳士得标售这三个案子,都有美丽的地皮持分,加上地段英华,将来要介入都更,或短时间出租自用都不成问题,也吸收很多潜伏买家讯问。

以重庆南路台开金融大楼为例,大楼就座落在将来在台北双子星开发案的正对面,是异常难过的钻石区位,这一带曩昔素有台北华尔街之称,大楼内住户纯真,皆为金融机构,将来要都更重修,产权相对纯真很多。住邦佳士得研讨部进一步指出,上周花莲强震致使台北市大楼倾斜,老旧街区迫切需要都更的议题再度遭到注视,本次标售标的主打大面积地皮持分,讯问度也随着提拔。

至于本次标售不公然底价,刘陈传透露表现确切对投资人制定招标价钱战略上有些影响,住邦佳士得研讨部发起可从周边素地过往成交行情动手,如台开金融大楼为容积高达800%的商四地皮,曩昔在台北车站周边素地行情单价已逾万万,本次标售标的由于地皮持分,业主势必会较素地略为优惠,价钱也具竞争力。

而士林至善路二段的标的“双溪逸苑”,位在中影文化城正对面,相近故宫博物院区,这一带人文艺术气味粘稠,很多艺廊、私家美术馆早就存眷此案已久,一直在等台释放出资产的音讯宣布。

#投资

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