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台南房价4年来涨15% 六都傍边房价最低

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台南房价4年来涨15% 六都傍边房价最低

台南房价4年来涨15% 六都傍边房价最低 第1张

信义衡宇透露表现,台南房价基期低,加上近几年有很多严重建立延续睁开,买方购屋自信心加强,同时也以为房价下修的可能性不高,因而主动出场,推升成交价钱。(信义衡宇供应)

不少人以为台南房价这几年一直往上涨,信义衡宇统计近4年实价登录,台南4年来房价生长15%,高居六都第一,但是,房价却还是六都最低。个中,南区、中西区、归仁区、安南区为涨幅最高前4名,信义衡宇透露表现,主如果南科制造稳固购屋需求、重画区内也有较多新增建案,让这4区房价显现稳固生长。


迥殊的是,一直被视为台南房市生意业务热区的东区,4年来房价则无显着动摇。信义衡宇崇善店司理叶怡君透露表现,东区是初期就已生长成熟的商圈,生涯性能、教诲资本都相称完全、交通更是七通八达,是老台南人购屋首选,几年前南纺梦时期话题炽热时房价就已涨过一波,目前市场已回归自住需求,房价持平生长。


信义衡宇金华店店长陈政光透露表现,台南房价基期低,加上近来几年很多严重建立延续睁开,如台南铁路地下化、台南都会区北外环途径等交通题材,让大台南30分钟生涯圈逐步成型,买方购屋自信心加强。


另外,南区房价基期低,价钱亲民,生涯性能好,如水交社重划区建商主动猎地,连续推案。中西区地舆位置好、商圈成熟、学区好、社区街廓整洁清洁,外环途径轻易,巷内闹中取静,只需有新增供应,南科工程师都情愿换屋于此,购屋需求稳固。

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安南区也是近期房市生意业务热区,信义衡宇北安店司理张荣视察,安南区曩昔属台南市郊,这几年因南科、台南科技工业区、温顺工业区等多个工业区相邻,带来重大就业机会,交通来往的生齿增加,也成为台南生齿生长显着区域。


张荣透露表现,安南区最大的上风为总价及单价都较低,寓居及休闲质量皆不错,全区物件多为台南人最喜好的透天型产物,首购小资族可选择20年以上的旧透天,总价仅约400至800万,如果偏好屋龄新一些的换屋族,也有10年内的透天能够斟酌,总价约800至1200万摆布。


跟着市区生长饱和,永康、安南等区域接踵成为台南市区的扩大和延长地带,信义衡宇复国店司理李聿旌透露表现,近来几年来南科生长越趋稳固,永康是间隔台南科学园区近来的行政区,且房价相对亲民,很多南科年青工程师就近在永康购屋。


占地舆之便的永康,不只进市区只需30分钟车程,联外交通也相称方便,有国道、台20线贯串,且相较周边如新市、善化等区更有学区上风,也让相近区域的年青人在安家立业后,喜好移居永康。以透天来讲,总价1000至1500万内可选择5年内新透天,如果大楼产物,每坪单价约落在15至20万摆布。

(中时 )

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网友评论

1条评论
  • 2021-08-22 00:02:26

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